102 m2
5 pièces
Vente : Maison individuelle
Audierne (Audierne)
348 225 €
335 000 € + Honoraires de négo. TTC : 13 225  €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-1093846
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1100 m²
  • Chauffage : Electrique
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

QUARTIER CALME pour cette Lumineuse CONTEMPORAINE de 2019 bénéficiant d'une Vie de PLAIN-PIED.Elle propose un Beau Salon Séjour de 30 m² (poêle à granulés) ouvrant au Sud et à l'Ouest sur la Terrasse et le Jardin, et donnant sur la Cuisine Aménagée Equipée ouvrant elle aussi au Sud sur la Terrasse.une Chambre avec Salle d'eau privative, Espace Bureau, WC, Cellier et Garage complètent l'ensemble du rez-de-chaussée.A l'étage 3 Chambres, une Salle de Bains et un wc. Le grenier à mi-étage offre un Potentiel complémentaire d'Aménagement en Espace Détente ou Salle de Jeux.Le jardin est joliment Aménagé et Arboré (sur 1100 m² env)Une cuve de récupération d'eaux pluviales de 3m3 a été installée pour l'arrosage.Idéalement située la maison se trouve à un peu plus d'1 km des premières commodités et un peu plus de 2 km des Plages.Audierne est à 8 mn à Vélo.Le logement est peu énergivore de par l'installation d'un Poêle à Granulés canalisable qui diffuse la chaleur sur une bonne partie du RDC et de l'étage.La construction datant de 2019 est toujours sous garantie décennale et dommages ouvrage. Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 02/04/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 02/04/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 860 € et 1220 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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