150 m2
7 pièces
Vente : Maison
Audierne (Esquibien)
198 150 €
190 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 150  €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-2117
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1600 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

À seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes à VÉLO du CENTRE-VILLE, du PORT d'AUDIERNE et 1 km des premières commodités, découvrez cette maison de 1977 offrant un beau potentiel d'aménagement .

Édifiée sur un Terrain Paysager et arboré d'environ 1 600 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'Espace et de Possibilités d'Évolution.

En rez-de-jardin, vous trouverez une Véranda d'Entrée, une Grande Pièce de Vie avec Cheminée à Insert ouvrant Plein SUD sur le Jardin (espace chaufferie), une Buanderie ainsi qu'un Garage attenant.

Le premier étage propose un palier desservant une Cuisine aménagée ouverte sur le Séjour, 2 Chambres, une Salle de Bains et des WC indépendants.

Un escalier en marbre mène aux Combles Aménagés où se trouvent un Espace Bureau en Dégagement, une Pièce équipée d'un évier et de placards, 2 Chambres supplémentaires ainsi qu'un Cabinet de Toilette.

Depuis les étages, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer.

À l'extérieur, un Grand Garage indépendant avec Grenier, une Remise et un Jardin Arboré complètent cet ensemble.

Une Maison Familiale aux Volumes Généreux, idéale pour un projet de Résidence Principale ou Secondaire, offrant un Potentiel de Personnalisation dans un secteur à proximité immédiate d'AUDIERNE et du LITTORAL.
Une Maison Médicale, une Pharmacie, divers Professionnels de Santé et la Piscine se trouvent dans un périmètre de 800 mètres.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 10/04/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 10/04/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4450 € et 6060 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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