122 m2
5 pièces
Vente : Maison
Plogoff
513 825 €
495 000 € + Honoraires de négo. TTC : 18 825  €
Soit 3,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-2096
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Fioul

Descriptif détaillé

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette Maison Traditionnelle de 1977, idéalement située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la PLAGE et bénéficiant d'une VUE SPECTACULAIRE et DÉGAGÉE sur le MER.
Très LUMINEUSE, parfaitement Entretenue et offrant de BEAUX VOLUMES, cette maison Exposée SUD, légèrement Sud-Est, profite d'une VUE MER depuis l'ENSEMBLE des PIÈCES de VIE edt des CHAMBRES.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Vaste Hall d'Entrée, un Salon-Séjour d'environ 38 m², agrémenté d'une Cheminée et largement OUVERT sur la MER et la Terrasse, une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée, une Salle de Bains avec WC,
un Grand Cellier (pouvant par suite être aménagé en Chambre pour bénéficier d'une VIE de PLAIN-PIED), une Chaufferie/Buanderie.
À l'étage, 3 Chambres, Toutes avec VUE SUR MER, un Dressing, une Salle de Bains, un WC.
La propriété dispose également d'un Garage avec Grenier Aménageable, offrant un Potentiel Supplémentaire.
La maison est implantée sur un beau terrain d'environ 1 500 m², dans un Environnement Privilégié où LA MER S'INVITE AU QUOTIDIEN
Situation idéale : Premières commodités à environ 1 km, Bourg de PLOGOFF à 2 km, BAIE des TRÉPASSÉS, Spot de SURF Réputé, et POINTE du RAZ à environ 6 km, Centre-Ville et Port d'AUDIERNE à environ 8 km
Un BIEN RARE à la Situation Privilégiée, IDÉAL pour profiter pleinement du Littoral, entre Mer, Plage, Sentiers Côtiers et Grands Espaces.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 30/01/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 30/01/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3660 € et 5010 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contact

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