113 m2
5 pièces
Vente : Maison
Plouhinec
161 925 €
155 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 925  €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-1079172
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 768 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29),Une maison de 1965 très bien placée dans le centre de PLOUHINEC, à proximité de nombreuses commodités et de structures culturelles et sportives. Le sentier côtier et les plages sont à environ 2 km.
Il s'agit d'une bonne construction en pierre avec une toiture en ardoises naturelles. Des travaux sont à prévoir (nous consulter), mais la maison offre un vrai potentiel. Elle présente par exemple un deuxième étage non aménagé avec de grands volumes sous charpente.
La lumière est bien présente dans cette maison avec une belle hauteur de plafond et de nombreuses fenêtres au Sud et au Nord.
Elle comprends au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement vers escalier (7,9 m²)
- Salon/séjour ouvert sur une cuisine spacieuse en formica.
- Salle d'eau
- WC sous escalier
- Garage avec espace chaufferie et buanderie
Au 1er étage :
- Palier sapacieux
- 4 chambres
- bureau / pièce centrale
Au 2ème étage :
- Palier (2 m²)
- Un grenier (50 m²)avec éléments de charpente à 2m50 
Jolie parcelle de jardin plantée avec des fuitiers en espalier. Le tout est clos de mur sans vis à vis.
Le tout fait 768 m². 
Une visite virtuelle a été réalisée, nous consulter pour l'obtenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 15/04/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 15/04/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5760 € et 7850 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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