144 m2
5 pièces
Vente : Duplex
Audierne (Audierne)
234 375 €
225 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 375  €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-1078675
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 144 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Gaz

Descriptif détaillé

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29)Un appartement duplex de 142,2 m² habitable, situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre-ville d'AUDIERNE.L'endroit est très stratégique et présente une réelle proximité avec toutes les commodités et les commerces. L'appartement est très facile d'accès. Il sera très facile de descendre sur le port d'AUDIERNE pour profiter de l'environnement très agréable, de la vue sur les bateaux mais aussi flaner au milieu des étals d'un marché particulièrement prisé.Ce duplex a entierement été refait en 2023. Il est très bien fini et offre de beaux volumes et une belle lumière grâce à son orientation Sud-Ouest.Il comprend au 1er étage : entrée (7,15 m²), pièce de vie salon/séjour (35,6 m²), cuisine aménagée et équipée (16,5 m²), une chambre avec sa salle de bain privative (12,3 et 5,17 m²), WC (1,48 m²)Au 2ème étage : Palier en mezzanine (14,4 m²), 3 chambres (13,17 m², 12,45 m² et 16,71 m²), salle d'eau (5,6 m²) et WC (1,65 m²).Une visite virtuelle de ce duplex est possible. Nous consulter.Avec ces 4 chambres et sa grande pièce à vivre, ce
duplex conviendra parfaitement pour une grande famille et/ou un investissement
en location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 08/10/2018)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 08/10/2018)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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