145 m2
4 pièces
Vente : Maison
Plouhinec
425 850 €
410 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 850  €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-1060267
Listing des annonces
Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 939 m²
  • Chauffage : Gaz,Pompe à chaleur
  • Garage : Oui
  • Visite virtuelle

Descriptif détaillé

A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29),Une jolie longère en pierres apparentes, avec beaucoup de caractère. La propriété se compose de 3 batiments accolés, tous orientés vers le Sud. L'ensemble se place dans un secteur calme, à proximité des commerces et des commodités.La plage est à moins de 1,5 km. Une rénovation globale a eu lieu dans les années 2000 et un simple rafraichissement permettra rapidement de s'installer et d'habiter la maison. La maison est très fonctionnelle, avec des espaces agréables qui ouvrent sur un jardin planté avec goût. La maison comprend au rez-de-chaussée :- Salon/séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ;- Chambre / suite parentale ouverte sur une salle de bain ;- WC ;- Couloir vers cellier / buanderie / chaufferie ;- Garage en extension (créé dans les années 2000) avec porte électrique et point d'eau (66 m²)A l'étage :- Palier ouvert en mezzanine formant un bel espace bibliothèque ;- Une chambre mansardée ;- Salle d'eau avec WC sanibroyeur ;- Bureau/chambre avec placard.A l'étage du garage :- Chambre indépendante ;- Salle d'eau et WC.Le tout sur une jolie parcelle de jardin bien aménagée et plantée.Terrasse et cheminement en béton lavé très propre.Présence d'une citerne d'eau de pluie de 13 m3.Visite virtuelle en photos 360° possible en suivant le lien : https://view.ricoh360.com/bd7edc77-ca37-493b-ad9e-6924c3809776Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 27/08/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 27/08/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2010 € et 2770 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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