157 m2
5 pièces
Vente : Maison
Audierne (Audierne)
581 100 €
560 000 € + Honoraires de négo. TTC : 21 100  €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-1016442
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 1734 m²
  • Chauffage : Gaz,Poêle à bois
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A vendre à Esquibien commune d'AUDIERNE dans le FINISTERE (29),Une belle maison contemporaine, édifiée en 2008 en bio-brique mono'mur par un architecte reconnu. La maison se place au calme à proximité du hameau de Lervily et de la plage de Saint-Evette. Placée sur plus de 1.700 m² de terrain, ce type de maison récente ainsi que cette superficie de terrain sont des critères rares pour ce quartier très prisé. Cette maison présente une magnifique vue mer depuis de nombreuses pièces. La terrasse suspendue à hauteur de la pièce de vie rend cette vue encore plus impressionnante.La maison comprend en rez-de-jardin : - Entrée carrelée- Buanderie + salle d'eau + WC,- Chaufferie et cuisine d'été (station de pompage + système d'aspiration centrale),- Atelier / pièce carrelée très lumineuse,- Chambre carrelée avec nombreux rangements,Au 1er étage :- Palier + recoin bureau/bibliothèque,- Grande pièce à vivre avec salon et séjour ouvert sur cuisine avec grandes baies vitrées qui ouvrent sur terrasse bois,- Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granite et surface inox autour de l'évier,- 2 chambres,- Salle d'eau avec douche et baignoire et double vasque- WC + lave mainsAu 2ème étage une grande pièce non cloisonnée sous les rampants avec grands velux.
Maison aux normes et bien isolée. Chauffage au gaz propane en bombonne enterrée avec chaudière Vaillant entretenue.Cuve de 7000L de récupération d'eau de pluie et branchements sur la maison.Garage en carport fermé avec du polycarbonate + pièce de stockage en mezzanine.Cabanon de jardin en bois.Joli jardin clos de murs et planté avec nombreux fruitiers

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 18/07/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 18/07/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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