97 m2
4 pièces
Vente : Corps de ferme
Plouhinec
363 750 €
350 000 € + Honoraires de négo. TTC : 13 750  €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-1007948
Listing des annonces
Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 408 m²
  • Chauffage : Electrique,Cheminée
  • Visite virtuelle

Descriptif détaillé

NOUVEAU - VISITE 360° - Une seule chose à faire -> suivre ce lien :https://view.ricoh360.com/ab405517-0278-482b-9402-6ecc4d6b61da
A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29).Un joli corps de ferme de 1821, idéalement placé à PLOUHINEC entre le bord de mer et le centre ville.L'ensemble est très charmant, bien entretenu et habitable de suite. Le tout se place à 800m du sentier côtier et 1,6 km des commerces.Ce corps de ferme présente une dépendance accolée (écurie) et une seconde dépendance (grange). Toutes les deux sont dans leur état brut.Les toitures sont en bon état pour l'ensemble.La maison principale comprend au rez-de-chaussée :- Pièce de vie - salon / séjour (36 m²) avec cheminée gigantesque non tubée.- Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (formica) (7,4 m²)- Couloir avec placard (3,1m²)- Cellier (2,5 m²)- WC (1,95 m²)A l'étage :- Palier et couloir (7,2 m²) avec 2 placards (1,1 m²)- 3 chambres avec placard, mansardée (11m², 7,3 m² et 14,85 m²)- Salle d'eau avec WC (5,1 m²)Au deuxième grenier (entraits à remonter -> possible création de pièce sous toit avec vue mer)
Ecurie accolée à la maison, pierres apparentes et dalle béton au sol. Rez de chaussée aménagé en buanderie + douche d'été  (16,75 m²). Passage vers maison principal existant en pignon.Etage de l'écurie accessible depuis un escalier extérieur (en pignon). Actuellement sous toiture et non isolé (7,8 m²)Grange au Sud-Est de la cour : terre battue au sol, toiture ok en ardoises et crochets inox, cheminée existante, porte et fenêtre en PVC double vitrage. Surface au sol 21,4 m².
Le tout sur une parcelle cloturée de 408 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 03/08/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 03/08/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1910 € et 2610 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Contact

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