120 m2
9 pièces
Vente : Maison
Goulien
312 000 €
300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 000  €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-2115
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 5460 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

RARE . A 350 m de la MER et des Sentiers Côtiers, dans un Hameau, Joli CORPS de FERME comprenant Maison d'Habitation Principale, PENTY et Diverses Dépendances en Pierres à Rénover, le tout sur un terrain de 5 460 m².
La maison Principale bâtie en 1910 offre Séjour, Salle à Manger, Cuisine Aménagée, 4 Chambres, Bureau, Lingerie, Salle d'Eau, Buanderie/Chaufferie, WC et Grand Grenier sous combles.
Attenant à l'Est, PENTY en Pierres (19e s) à Rénover avec appentis à l'arrière permettant une belle extension de la surface à aménager.
A l'Ouest de la maison, Ancien Poulailler en Pierres (possibilité de communication avec la maison)
Les Diverses Dépendances s'organisent autour de la Grande Cour en enrobé située au Sud de la maison et du Penty savoir :
A l'Est Ty Car avec Garage en Appentis (dalle béton)
Au Sud Est , Ancienne Crèche en Pierres et Parpaings (dalle béton)
A l'Ouest Dépendance en Pierres (19e) avec Cheminée (Grenier au-dessus) et atelier en pierres et parpaings communicant.
Terrain au Sud et à l'Ouest.
Puits avec pompe qui alimente la maison.
Avec un BEAU POTENTIEL, ce Corps de Ferme offre de Nombreuses Possibilités d'Aménagement pour une Propriété Familiale, des Gites ou Chambres d'Hôtes et la proximité immédiate de la MER est un ATOUT NON NEGLIGEABLE.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 23/07/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 23/07/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3040 € et 4160 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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