110 m2
5 pièces
Vente : Maison
Plouhinec
244 725 €
235 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 725  €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29021-2093
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 400 m²
  • Chauffage : Gaz

Descriptif détaillé

Charmante Maison en Pierres datant de 1936, entièrement rénovée, idéalement située à PROXIMITÉ du PORT, du LITTORAL et des COMMODITÉS.
Les atouts de cette maison : la Vue sur MER, la sitation à 450 m du port de Plouhinec et à seulement 800 m d'Audierne, une maison avec 3 Chambres et un Grenier Aménageable, un Jardin Clos, Arboré avec des Fruitiers.
D'une surface agréable , elle offre au rez-de-chaussée un Salon-Séjour chaleureux avec Poêle à Pellets, une Grande Cuisine indépendante Aménagée et Équipée, une Buanderie/Chaufferie ainsi que des WC.
À l'étage, le palier dessert 2 Belles Chambres avec Dressing, une Salle d'Eau avec WC. Sous les combles, une 3e Chambre complète l'espace nuit. Un Grenier Aménageable offre également un beau Potentiel pour créer une Chambre Supplémentaire, un Bureau, ou un Espace de Loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et préservé.
La propriété dispose également de plusieurs annexes et équipements : atelier, abri de jardin, bûcher, terrasse avec barbecue ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales..
Une Maison pleine de CHARME, offrant le CARACTÈREde la PIERRE, une VUE sur la MER et une Situation à quelques minutes du Port et d'AUDIERNE.
Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 04/09/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 04/09/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1930 € et 2670 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contact

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